多謝各方好友經常介紹我哋嘅服務畀身邊朋友。 最近又有位朋友經介紹，睇中一個好地區、睇相立即心動，而且叫價明顯低水嘅屋，想搵我哋去睇樓買屋。可惜我哋見到條街路面排水口唔係好多，翻查記錄，發現屬於高風險水浸地區，所以請對方先考慮下是否接受這情況才約睇樓。...

一連很長時間曼城地區都落住雨，今日揸車聽到收音機廣播唔同地區水浸報告。其後上網查一查，見到這張圖。紅色三角同範圍係水浸警告(flood warnings)的地方，橙色範圍就係警示(flood alert)。咁張圖，可以睇到D乜？ 港人熱門地區的Sale...

有朋友經其他代理介紹買咗間Timperley區低水屋，在accept offer 後又搵我哋畀意見。當我哋睇完個垃圾桶後，可以好肯定同佢講，間屋剛剛位於兩個Council邊界位置，但卻屬於Manchester City Council，不能報讀Timperley區校網，對方...

大曼城區一個大車站和大學區附近的APARTMENT 有個好奇怪現象。 這座公寓自05年新建至今，錄得57宗交易，表面數字好多，但多數係一手樓交易記錄。此外，還有幾個怪現像： 過去十幾年，樓價一般都跌40%，最誇張的單位更跌足60%，這與全英甚至曼城區過往樓價走勢完全背道而馳...

Apartment Cladding Issue（大廈外牆物料 ) 真係令好多業主欲哭無淚。 以Salford Quays 兩座地標物業Millennium Tower and Point為例，本地報紙今日報道預計每座需要支付700萬鎊至1,650萬鎊更換外牆物料費用，每戶...

這間SALFORD 區的投資收租盤，睇相真係有些地方唔錯。 去到現場，掀開小小牆紙，就一大塊石膏板跌落地，牆身四處裂痕和崩爛，更大問題係外牆批盪唔見幾塊。但一切都無阻勇者極速成交，佩服！ (版權所有，如需轉載，請註明出處)

有位朋友，自選一個物業想搵我們睇樓和畀意見。 我們因應物業位置、地區、叫價、圖則、環境、租值、升值潛力等多方面給了具體意見，告之對方那個物業與他心目中的理想有一段距離，所以連睇都唔建議睇。 最值得一談的是，間屋花園明明向西北，但網站描述係寫西南。個花園好長，所以由西南到東北...

又遇見要兜路行的筍盤和本地代理 最近一宗Salford 區某Metrolink站對面的兩房Apartment以95K成交，扣管理費後出租回報率達8%。無奈經律師查冊後，發現地租契約講明有關物業只能自住，不能出租。 Agent...

近日見到一個叫價70K二房Apartment，扣除管理費和地租後，月租可達 470鎊的單位，年回報率8%，相當唔錯。 只可惜現場所見，每層走廊似是在鉛水鐵（多過似鋼鐵）支架上面鋪設木塑料複合地板(Composite deck)，另外大廈外牆亦有一條條的覆蓋板條(Claddi...

這間位於SALFORD 地區3房Freehold Terrace House建於1963年，叫價140K，每月租金可達800鎊（回報率不錯）。到達現場，感覺有點不妙，入屋一睇，更相信問題所在。 從這張相片，你發現有乜唔妥？（當然唔係無左道門） 歡迎留言TH (Terrace...