又運咗個桔

近日見到一個叫價70K二房Apartment,扣除管理費和地租後,月租可達 470鎊的單位,年回報率8%,相當唔錯。


只可惜現場所見,每層走廊似是在鉛水鐵(多過似鋼鐵)支架上面鋪設木塑料複合地板(Composite deck),另外大廈外牆亦有一條條的覆蓋板條(Cladding)。相信很大機會,這座Apartment會有Cladding Issue引致的消防問題,走廊地面及外牆覆蓋板條需要緊急更換不可燃物料,亦不知Council會否承擔部份費用及每戶需要承擔多少費用。

問咗代理一段時間,仍然未能回覆上述問題。結果,暫時都係要兜路行,運咗個桔。

#Cladding


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