年多以來，不停有業主朋友向我哋查詢關於2025年英國出租物業能源效益 (EPC) 需要達C級或以上才能出租嘅問題。有不少提升EPC嘅公司不停助攻🤥，宣傳有關政策，叫人盡快幫襯佢哋。⚡ 2021年Glasglow舉行全球氣候會議，英國政府之前推出咨詢文件，「建議要求」於20...

一般香港朋友未到埗前租屋， 平均而言，都要付大約兩星期吉租。當然，有些朋友選擇到埗日才起租（或者說，起租日就到埗），但這做法最大的風險係未能預早發現問題。大家唔好抱住一個唔合理嘅期望，認為本地代理租得間屋，交得匙畀我，裡面唔係已經全部檢查好晒咩？Sorry,...

日前本地報章報道，大曼城區有個METROLINK車站旁邊嘅商場，昔日人來人往，今時十室九空。平日下午兩點，所拍嘅相片顯示，差不多全部店鋪都拉晒閘兼且鬼影無隻。這個TOWN其實都有唔少香港朋友會搵屋，想知係邊個鎮？請到Facebook留言GT (Ghost Town)。...

又要再次多謝各方好友經常推介我哋嘅服務予身邊朋友和街坊，我哋上個月完成咗三次新屋收屋檢查(snagging inspection)。 　　除咗發現一般屋內常見問題，例如油漆面需要細執、玻璃膠漏罅、裝面板崩損外，有些問題真係第一次見： 1....

日前外出散步，見到有間屋嘅工程進行中。本來無乜特別， 但定一定神，突然醒起間屋其實三至四個月之前已經開緊工。事隔幾個月，似乎外觀無乜大進展，樓上同樓下嘅窗都係未裝，但當時起碼未拆簷篷。 我哋唔認識間屋嘅業主，亦唔知道背後嘅故事。但確實為到這位街坊擔心，恐怕又出現另一死拖難拖...

最近幫一個香港家庭租屋，實在困難重重。最終睇啱間好合適嘅屋，本地代理話業主因為他們的居民身份，所以要求交兩個月按金。有些本地業主總係有啲特別要求，但我哋回覆: 1) 由HOME OFFICE 發出的居留權證明，已寫明他們嘅居留權和租屋權到2027年，遠遠超出有關...

早前順利幫幾位在香港和英國嘅朋友，完成買屋交易，隨即可以推出巿場。暑假期間，租務需求熾熱，其中一個物業廣告一出，24小時內收到超過35個要求睇屋嘅查詢。除咗本地人，其實亦有唔少來自其他國家的新移民。 新到埗人士，按理沒有英國信用記錄， 一般本地AGENT...

這個月份，真係相當忙碌。最近一宗幫香港朋友租屋嘅故事，實在值得分享。 因為香港朋友沒有英國信用記錄，一般都預咗要預交一年租金。睇完屋後，那間隔離埠嘅本地代理接受申請後，竟然要求租客除咗預繳一年租金，到第七個月時，要預交第十三個月租金，第八個月就預交第十四個月租金，即是收完一...

今次收屋，全屋無水。原來唔單止室內水制閂咗，連室外的水制都閂埋。但眼見總水制下面放咗個兜，兼地面有唔水濕過水的迹象，確實有些擔心叫水務公司開室外水制後，屋內會馬上漏水。 講包容度同創意，我哋自問甘拜下風，從來無想象過咁樣屈條銅喉接駁水管。...

一般屋頂磚瓦片嘅壽命約有30-50年，舊式屋頂防水膜一般屬於不透氣物料，經常在室內煮食及晾衫容易引致水氣困在閣樓內再凝聚到一樓天花邊緣位置。見到房間邊位經常出現發霉現像，好大機會係因閣樓位置空氣不太流通。日久失修嘅屋頂亦有些位置會出現漏水，一次過更換屋頂磚瓦，就可以徹底解決...