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請勿低估樹木和植物的風險

  見到這些相片,買家朋友終於明白點解我哋提出樹木對間屋所帶來嘅風險。其實好多買家都未必太在意,Sourcing agent及本地agent絕對唔想你留意,Surveyor亦未必會睇,因為樹木本身如果不在屋嘅範圍,亦好難怪Survey report 無講。但我哋睇屋,會提及各類潛在風險,結果當然係經常倒自己米!😂有唔少屋睇完唔建議買家朋友出價。


前後園有大樹,第一個問題,當然係泊車或出入會易中雀屎💩,秋季落葉亦有機會造成渠道淤塞。🍂


第二個問題,係大樹有倒塌嘅風險。🏡


第三個問題,係修剪及保養的責任屬於業主,鄰居亦可能會要求你修剪樹木,因為大樹遮擋太多陽光。🌞


第四個問題,如果樹木太近間屋,更有機會造成生物侵蝕,引致沉降。


  除咗大樹,日本虎杖Japanese Knotweed 及竹因為滲破力及生命力強勁,亦可以對房屋造成好大嘅破壞,這點相信好多朋友都已經知道。


#買屋睇屋 #投資收租 #buy_to_let


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