大曼城地區租務需求持續向好

同樣的研究,8月再做,有以下發現:


1. 曼城及Salford 巿區的出租比率持續改善,可租物業數量亦繼續明顯回落。相信是因大學開學後,學生租務需求明顯增加所致。

2. Swinton (M27)地區出租比率出現明顯下跌,14天新盤比率亦同樣減少,現時巿場可能剩下較「賣剩蔗」屋盤。

3. Sale (M33)地區14天新盤比例回復到與其他地區相近水平。

4. Cheadle Hulme (SK8)可租物業數量大幅減少,但需留意其基數較低,所以比率變化會較大。


5. Warrington (WA5)地區可租物業數量係惟一一個有增加的地區,而且增幅驚人,但同樣需留意其基數較低問題。話雖如此,其14天新盤比例相對其他地區亦屬最高群組。

  總括而言,大曼城區的租務活躍。按我們代放租和代搵屋的經驗,長期以來,都係業主巿導市場。即係話,業主搵租客易過租客搵屋租。有興趣買屋收租的朋友,歡迎與我們聯絡,我們可以按閣下要求,建議一些售價合理而又有較高回報率的物業,所揀選物業會明顯跟其他代理在香港推銷的屋盤有所不同。



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資料來源:rightmove.com


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