近年大曼城部分地區樓巿競價激烈，早幾個月同本地agent吹開水，佢哋都好驚訝在Sale及Altrincham 地區的屋一般成交價係會比開價高5-10%才能接受offer。上一兩星期，我哋收屋時，同個相熟的本地agent傾開，佢報料話有間已經唔係好值價嘅排屋開價300K，竟然有港人出360K成交，我還認為自己聽錯咗係316K。當然，我哋亦知有sourcing agent唔理好醜，只游說香港買家盡bid 高價而出名。
但另一邊廂，Stockport 部分地區（SK7, SK6）過去一年內的平均成交價比叫價低出2.7%左右，而SK1, SK5 同SK3就錄得最少的差價，在乎低於叫價1-1.9%左右。所以，唔同地區情況不一樣，有些sourcing agent當然會用A地區的升幅和熾熱盛況力推B地區的屋價物超所值，大家就要自己睇路啦。
Photo credit: Manchester Evening News 1 Aug 2021
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