FAQ:要出高幾多才能買到間屋?

  近年大曼城部分地區樓巿競價激烈,早幾個月同本地agent吹開水,佢哋都好驚訝在Sale及Altrincham 地區的屋一般成交價係會比開價高5-10%才能接受offer。上一兩星期,我哋收屋時,同個相熟的本地agent傾開,佢報料話有間已經唔係好值價嘅排屋開價300K,竟然有港人出360K成交,我還認為自己聽錯咗係316K。當然,我哋亦知有sourcing agent唔理好醜,只游說香港買家盡bid 高價而出名。


  但另一邊廂,Stockport 部分地區(SK7, SK6)過去一年內的平均成交價比叫價低出2.7%左右,而SK1, SK5 同SK3就錄得最少的差價,在乎低於叫價1-1.9%左右。所以,唔同地區情況不一樣,有些sourcing agent當然會用A地區的升幅和熾熱盛況力推B地區的屋價物超所值,大家就要自己睇路啦。


Photo credit: Manchester Evening News 1 Aug 2021