最近有個交易個案，當地代理介紹咗間律師行，收費非常有競爭力，代理亦講明他們會有100鎊介紹費。點知我哋收到份交易備忘(Memorandum of Sale) 的時候，發現賣方亦係同一間律師行同一辦事處，但唔同律師負責。
就此，我哋代表買方向AGENT提出異議。按英國律師管理局（Solicitors Regulation Authority）的守則O(3.4)及O(3.5)所述，律師應避免潛在自身或客戶利益衝突，所以並不建議買賣雙方使用同一律師或律師行。以往的經驗，我哋係經常見到雙方律師「刀來劍往」互相challenge，如果使用同一間律師行，無疑交易速度快過橡皮圖章蓋個印，但對買方當然無乜保障。
不過，更騎呢嘅係，AGENT回覆，現在安排不會有利益衝突，因為律師係不同辦公室、不同位置和不同律師，所以無可能有利益衝突。咁，我收到份交易備忘又點解寫咗同一律師行、同一地址呢？
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