英國物業印花稅假期會延長嗎?

 去年12月,政府宣布原定本年3月底到期的印花稅假期將不會延長,意味首置人士購買£125,000至£500,000的住宅物業將需要付印花稅。


  但最近有位鋼鐵Sir (Mr Jonathan Steel)提出網上簽名請願,要求延長印花稅假期六個月並火速得到超過100,000 人簽名支持。國會於二月初進行有關辯論,現時簽名人數已超過140,000人。鋼鐵Sir 的理據係,唔少工程因疫情延遲交樓,如果有關假期沒有延長,唔少人會因此不能負擔大額的印花稅。

  不過,原先首置人士購買£300,000或以下物業,都係無需要付印花稅,有關物業假期只係將上限調升到£500,000。去年10 月英國平均物業價格大約是£266,000,當中包括嚴重拉高平均值嘅倫敦地區£514,000,而曼城所在的西北地區平均物業價格只是大約£180,000,如果撇除倫敦地區,則英格蘭地區平均物業價格會降至£231,000左右。




睇番張簽名地圖,發現幾個有趣現象。


1. 蘇格蘭、北愛爾蘭及威爾斯地區居民似乎對此議案的關注程度遠不及英格蘭地區。


2. 英格蘭地區的關注程度亦以南部及倫敦週邊地區最為熾熱。


3. 整體而言,保守黨執政地區的居民比工黨執政地區的居民,更多支持有關議案。


  最後印花稅假期會否延續,仍然未有定案。但實際上,印花稅假期對物業價格的刺激作用並非想像中大,而能夠附合「首置」條款的置業人士亦沒有想像中多。


資料來源:

https://www.gov.uk/.../uk-house-price-index-for-november...

https://petition.parliament.uk/petitions/550545


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