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英國租金負擔達10年新高,部份業主卻頭痕

   最近因為加息和各種原因,英國唔少地區屋價出現明顯調整。同本地AGENT傾開,都話巿場突然轉向買家主導,即是說,現在買家有較大議價空間和較多選擇。然而,租金卻沒有跟屋價同步下調,反而節節上升。

 

  英國《每日電訊報》The Telegraph 日前報道,根據物業網站Zoopla資料顯示,現時英國平



均租金已升致£1,078每月,比去年同期上升£117,或12%,但平均薪金增幅只有6% ,租金支出佔個人收入35% ,達10年新高。影響所及,更多人需要搬往一房單位以減少開支。大城巿的租金升幅比平均數更高。倫敦地區升幅達17%或每月£1,189 ;而大曼城區的升幅則達15.6%或每月£928。

 

  然而,業主面對銀行加息及成本上升,亦無奈需要選擇出售物業或加租,兩者對租客而言都唔係好消息。

 

  我哋一直幫唔少香港業主朋友管理及出租物業,事實上亦發現大曼城區中低價的物業巿場需求長期殷切。雖然年尾係傳統淡季,但最近£1,000以下的物業仍然一出廣告,就有唔少人想預約睇屋,其中超過一半係有工作合約嘅外來人口。

 

資料來源:  The Telegraph,  22年12 月9日

Photo Credit:  Evening Standard


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