最近因為加息和各種原因，英國唔少地區屋價出現明顯調整。同本地AGENT傾開，都話巿場突然轉向買家主導，即是說，現在買家有較大議價空間和較多選擇。然而，租金卻沒有跟屋價同步下調，反而節節上升。
英國《每日電訊報》The Telegraph 日前報道，根據物業網站Zoopla資料顯示，現時英國平
均租金已升致£1,078每月，比去年同期上升£117，或12%，但平均薪金增幅只有6% ，租金支出佔個人收入35% ，達10年新高。影響所及，更多人需要搬往一房單位以減少開支。大城巿的租金升幅比平均數更高。倫敦地區升幅達17%或每月£1,189 ；而大曼城區的升幅則達15.6%或每月£928。
然而，業主面對銀行加息及成本上升，亦無奈需要選擇出售物業或加租，兩者對租客而言都唔係好消息。
我哋一直幫唔少香港業主朋友管理及出租物業，事實上亦發現大曼城區中低價的物業巿場需求長期殷切。雖然年尾係傳統淡季，但最近£1,000以下的物業仍然一出廣告，就有唔少人想預約睇屋，其中超過一半係有工作合約嘅外來人口。
資料來源: The Telegraph, 22年12 月9日
Photo Credit: Evening Standard
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