2007年11月見證英鎊由歷史高位每鎊兌HKD16.26，在四個月內急跌到兌HKD10.93嘅水平，跌幅達32%。過去5年，大家都習慣以1:10嘅水平換算英國物價折換港幣嘅價值。近日英國政府公布新的財政預算方案後，英鎊應聲急跌到接近35年歷史低位...

上週區內報紙臚列曼城各行政區上半年度出售嘅最貴物。最低價嘅係位於OLDHAM同WIGAN區，而最高價嘅係TRAFFORD 區。睇番該篇報道，我哋有些有趣發現： 1. 賣間區內最貴物業，有些業主或代理可以連呎數都無資料，而且平面圖亦欠奉。想知個物業有幾大？唔好意思，大家正邁進...

2022年3 月， 英國政府統計局公布各類物業價格按年上升9.8%，但其實，上月出爐嘅通脹率亦高達7.8%，創40年新高。通脹率開始追近物業價格升幅。只可惜，大部分人嘅收入及非物業投資回報在過去一年遠不及這個水平。最低工資增幅亦只有6.6%。...

香港人，大家都慣稱睇樓、買樓同租樓。但在英國，大家應改改用字叫睇屋、買屋同租屋。無錯，屋同樓係唔同產品，前者係HOUSE，後者係APARTMENT。我哋見過香港有上巿公司推介英國曼城某區嘅「樓」，卻用同區過往「屋」價升幅，誤導買家，相信樓價會有同樣潛在升幅，但實情卻係，屋價...

年初〈爆竊頻生，如何自保 ？〉一文，至今仍有唔少朋友分享及轉載。現時比較少從新聞報道中聽到爆竊案發生， 因為有屋被爆竊已經唔係新聞，捉到賊先至係新聞😓。 有些新移民agent連一些出名較差地區都話零罪案率，推介大家自住，卻唔知大曼城區警方自兩年前更新電腦系統後，無咗一大段...

最近由於天然氣價格急升，但零售價格受法律限制有加幅上限，導致唔少能源公司零售商執笠，過去兩個月已執咗7間，(包括Avro, People’s, Green.energy)，過百萬家庭用戶要重新登記新能源公司。 搬咗新屋，經常都要登記水和能源公司，香港慣稱水電煤。以前Town...

同樣的研究，8月再做，有以下發現： 1. 曼城及Salford 巿區的出租比率持續改善，可租物業數量亦繼續明顯回落。相信是因大學開學後，學生租務需求明顯增加所致。 2. Swinton (M27)地區出租比率出現明顯下跌，14天新盤比率亦同樣減少，現時巿場可能剩下較「賣剩蔗...

近年大曼城部分地區樓巿競價激烈，早幾個月同本地agent吹開水，佢哋都好驚訝在Sale及Altrincham 地區的屋一般成交價係會比開價高5-10%才能接受offer。上一兩星期，我哋收屋時，同個相熟的本地agent傾開，佢報料話有間已經唔係好值價嘅排屋開價300K，竟然...

香港紮鐵工人非常吃香，而且日薪水漲船高，本地報章報道，英國建築工人出現嚴重短缺現像，英國起屋一般唔會紮鐵，但砌磚工人就同樣吃香和高人工。 2018年倫敦有三份一的建築地盤工人來自歐盟，但去年11月，歐盟的工人下跌超過一半，本地英國人基本上出現青黃不接的現像。另一方面，建築材...

上月發現，曼城巿區租盤蟹貨橫行。事隔一個月，我哋又再做番同樣研究，卻有重大發現。 M5(Salford) 及M27(Swinton)地區可租物業數量一個月內明顯下降 ，WA5 Warrington地區的盤，更大幅度下降超過40%。 M1（曼城巿區）及M3...